Hotel en Benidorm, con 4500 m² construidos, 3200 m² metros de parcela, 156 dormitorios, reformado
Se presenta una oportunidad excepcional para la adquisición de un activo hotelero de alto rendimiento en Benidorm, uno de los destinos turísticos con mayor ocupación media anual de la Península Ibérica. Este establecimiento de 4 estrellas, orientado al segmento de lujo urbano, combina de forma equilibrada la demanda del turismo vacacional de costa con el dinamismo del viajero corporativo. Gracias a su reforma integral finalizada en 2018 y a un diseño orientado a la eficiencia operativa, el activo se encuentra plenamente operativo y listo para continuar su explotación sin necesidad de inversión adicional en CAPEX, ofreciendo rentabilidad inmediata dentro de uno de los mercados turísticos más consolidados de Europa.
Datos principales del activo:
- Tipo de inversión: Activo hotelero 4 (lujo urbano)
- Localización: Benidorm
- Precio de venta: 40.000.000 €
- Retorno estimado (ROI): 8,7 %
Características del hotel:
- Categoría: Hotel 4 estrellas
- 156 Habitaciones: 141 habitaciones estándar y 15 suites
- Superficie construida: 4.500 m²
- Superficie de parcela: 3.200 m²
- Año de construcción: 2005
- Última reforma integral: 2018
- Activo optimizado para eficiencia operativa y continuidad de explotación
Servicios e instalaciones:
- 2 Restaurantes
- 3 Bares
- Capacidad total en restauración aproximada: 250 huéspedes
- Piscina con zona de solárium
Entorno y posicionamiento:
El hotel se encuentra ubicado en una de las zonas más dinámicas de Benidorm, dentro de un entorno comercial consolidado y con elevado tránsito peatonal. La proximidad a la playa, a escasos metros del establecimiento, y la presencia de comercios, boutiques, entidades financieras y centros de negocio en su entorno inmediato refuerzan su posicionamiento tanto para el turismo de ocio como para el segmento corporativo.
Perfil de inversión:
Se trata de un activo hotelero consolidado, con flujos de caja operativos y una estructura optimizada tras su última reforma. La inversión ofrece estabilidad, rentabilidad inmediata y potencial de mejora mediante estrategias de gestión y optimización operativa.
Confidencialidad:
La información detallada del activo, incluyendo documentación financiera, PL, inventario y planos, será facilitada exclusivamente a inversores cualificados tras la firma del correspondiente Acuerdo de Confidencialidad (NDA) y la presentación de una carta de interés (LOI).
Existe la posibilidad estratégica de adquirir una segunda unidad hotelera perteneciente a la misma propiedad y ubicada en la misma zona de influencia. Esta opción permite al inversor consolidar una posición dominante en el mercado de Benidorm, optimizando costes operativos y maximizando las sinergias de gestión entre ambos activos.
